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不動産営業なら鉄板ネタ持ってるよね?!

投稿日:2015年6月27日 更新日:

不動産の営業マンをやっていたら「掴みが重要」っていうシーンに何度も遭遇しますよね?アイスブレイクとも言いますが、要はお客さんとどれだけ打ち解けられるかは非常に営業マンにとって重要であると思います。

 

今回は不動産の売買仲介の仕事をしている人に鉄板ネタを確保しましたので、それを御披露目したいと思います。

ネタ元は野村不動産アーバンネットが運営する不動産情報「ノムコム」です( ̄ー ̄) 信用の置ける堅い情報源なのでバシバシ使ってくださいねw

掴みバッチリの使えるネタですが、ズバリ「中古マンション人気ランキング」です。

 

ご自身の商圏に建っているマンションがもしあれば、お客さんとの話が盛り上がること間違いなしなので是非覚えておきましょうd(゚∀゚d)

ちなみに人気をどう測ったですが2014年4月から2015年3月までで各マンションの物件情報にどのくらいアクセスがあったかでランキング化したようです。

 

首都圏にあるマンションの人気TOP10はこちら。

1位 ワールドシティタワーズ 東京都港区港南4丁目

2位 広尾ガーデンヒルズ 東京都渋谷区広尾4丁目

3位 ザ・東京タワーズ 東京都中央区勝どき6丁目

4位 深沢ハウス 東京都世田谷区深沢2丁目

5位 東京ツインパークス 東京都港区東新橋1丁目

6位 ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデン 東京都江東区有明1丁目

7位 プラウドシティ池袋本町 東京都豊島区池袋本町4丁目

8位 芝浦アイランドケープタワー 東京都港区芝浦4丁目

9位 ザ・ハウス南麻布 東京都港区南麻布5丁目

10位 二子玉川ライズタワー&レジデンス 東京都世田谷区玉川1丁目

 

10棟のうち東京都港区にあるマンションが4つということで

強引な結論を導くならば港区が人気ということにしておきましょう。

確かにシロガネーゼとか上品なミセスの姿しか思い浮かばねーぜw

 

ちなみに広尾ガーデンヒルズ、東京ツインパークス、ザ・ハウス南麻布は

正真正銘の億ションです(^▽^;) ザ・ハウス南麻布とか3億8000万とかですよ。。。

もう苦笑いしか出ませんよね、どんな人たちが買うんだろう。。。

 

27関西圏でのマンション人気ランキングTOP10はこちら。

1位 グランフロント大阪オーナーズタワー 大阪府大阪市北区大深町

2位 大阪福島タワー 大阪府大阪市福島区福島4丁目

3位 ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目

4位 ザ・梅田タワー 大阪府大阪市北区鶴野町

5位 ザ・キタハマ(The Kitahama) 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目

6位 ザ・タワー大阪 大阪府大阪市福島区福島1丁目

7位 クレヴィアタワー中之島 大阪府大阪市福島区福島3丁目

8位 ジオタワー高槻ミューズフロント 大阪府高槻市白梅町

9位 ジオタワー西宮北口 兵庫県西宮市高松町

10位 プラウドタワー住吉 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目

 

関西圏のランキングをみると「大阪強し!」ってな感じですね。

兵庫県の方が居住するならば人気なのかなと勝手に関東に住んでいる私は思っていましたが…。

 

首都圏は100位まで、そして都道府県別人気TOP10などもありますので、もうちょっと詳しく知りたいという人はノムコムを覗いてみましょう。

 

他社の情報も上手く使う、これは営業マンとして売上を上げるための秘技の一つですよ( ̄ー ̄)

ほんなら、またネタを発見しましたや共有しますのでヨロシク!

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