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賃貸仲介のお仕事

賃貸仲介は激務と言えるのだろうか。。。

投稿日:2015年10月7日 更新日:

数字を追う営業マンであるかぎり、仕事に終わりはない。

例えノルマを達成したとしても月が変われば成績はまたゼロスタートだし、歩合なども関係していればノルマを達成したあとの上乗せこそが大事だろうし。

とにかく休むまもなく売上数字に追われ続ける賃貸仲介を激務と表現したい人がいるのは痛いほどよく分かる。

 

でも本当に賃貸仲介は激務なんだろうか?

 

いやいや、俺も賃貸仲介から自社物件の管理(清掃・見回り)、入居者からのクレーム対応、新築物件の賃料査定、広告出稿、店頭チラシの刷新、最新物件情報の仕入れなどなどやってたからどれだけ大変か、どれだけ時間がないかは知ってます。でも激務かどうか言われると…微妙です。

 

とにかくね、賃貸仲介が激務かどうかは置いておいてさ、俺が何より言いたいのは「同じ内容の仕事をしてる人が多過ぎる」ってことなんですよ。ちょっと規制を掛けて、新規に賃貸仲介をしようと参入してくる方を押さえつけないと多分改善されないよ一生。。。

 

負の連鎖っていうか、ライバルのA社が遅くまで電話に出てるといえば自分らも遅くまで電話に出るようになり、B社はローテーション制の休みだからうちもローテンション制の休みにしていつもお店を開けておくようにしようとか、C社が仲介手数料をオマケするって言ってるみたいだからうちも負けずに割引きしようとか、もうどうしようもない血みどろの争いになっちゃってるんですよね。

で、体育会系のバカ上司(バカ社長)が根性出せ、他社に負けんな、死ぬ気になればやれる、俺が若いときは死ぬ気で頑張ったみたいにけしかけてきて、更に職場の環境が悪くなるというね…(;^ω^)

 

あのね、武器を持たないで戦う仲介ほどしんどい仕事はないよ。マジ、市場に出てる一般物件だけで安定した売上を立てようなんて奴がいたら引っ叩いてやりたいもんw

できるわけないじゃん、そんなことってさ。

 

俺がいたお店は何もいわずともメーカーから新築物件の募集が任せられてました。新築というだけで家賃設定を間違っていなければバンバン反響が取れましたよね。でもそういう仕組みを持っていない賃貸仲介の場合はどうするの?どの会社でも扱える一般物件だけで頑張るの? 無理じゃない? 早々に破綻しそうじゃない?

経営者ならば、自社で頑張る営業マンに武器のひとつくらい持たせてあげましょうよ。 そういうことを一切やらずして精神論だけで数字を組み立てさせようとする馬鹿な経営者が多くて僕は本当に残念です。

 

武器を持たない営業マンはそりゃあ、自分の仕事を激務と思いますよ。そりゃそうですよ、戦うのに武器がないんですもん。ロールプレイングゲームでいえば町からフィールドに出た瞬間、ラスボスと戦うようなもんですよ。 絶対勝負になりませんから(;^ω^) 一瞬で全滅ですよ、マジ。

ということで、賃貸仲介に疲れちゃったら、ちょっと特殊な物件(楽器可)しか扱わないというユニークな会社か、新築物件を安定して供給される仕組みを持った会社、管理物件が超多くて月々安定した固定収入がある会社に移るべきなんですよ。

じゃないと、激務と感じる仕事からいつまで経っても離れることができませんぜ。

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