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リフォームは独創的なだけじゃダメよ。ニーズが大事です。

投稿日:2015年10月23日 更新日:

昔はねぇ、少品種大量生産がベストだったんですけどねぇ…今は多品種少量生産の時代ですよねぇ、間違いなく。

 

まぁ、ときどき売れ過ぎだろ…って思うくらい爆発的ヒットする商品もありますけども…。あれを狙ってやろうと思っても土台無理な話であって… 本当にSNSの力は恐ろしいなと思うわけでありまして…。

そんなこんなで細かなニーズを拾い続けねばならないなぁ…と思うわけなんですが、超コアなリフォームをした部屋を見つけたのでちょっとネタにさせてもらおうかなと思います。

これ↓↓ 全て株式会社朝日リビングさんのHPから画像は拝借しております。

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これはシュタインズ・ゲートという人気ゲームをモチーフにした賃貸物件のようです。朝日リビングさんでは、そういったお部屋にすることをコンセプトリノベーションと呼んでいるみたいです。

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ちなみに10月下旬に入居ができるとのことですが、9月中に入居希望者は見つかったそうですヨ。まぁ、ファミ通とかでかなり大々的なニュースとして扱われて話題性十分でしたからねぇ。

大失敗リフォームの例。ニーズを全く無視!

いや、最近ですね、昔人気があった物件(アパート)なんですが、全然決まらないなんて話をその管理会社から聞きまして、室内写真を見てみたらよく分からないスティッチか何かの壁紙になってるんすよ(^^;

建具とかは普通の木目なのになぜか壁紙はスティッチ。

これがね、まだ小さい子どもと一緒に住むような間取りならまだ分かるんですが、ちょっとお金を持ってる単身者用の物件なわけです。

…あのね、なにやっちゃってんの?って思いましたよ。 まあ、僕はもはや何も関係してないので今更口出しするつもりは一切ないんすけどね。ちょっとお金持ってる人がエコやロハスをイメージさせる室内デザインを気に入って借りていたのにそこにスティッチかよ、顧客のニーズを無視するのも行き過ぎだろ。。。orz

他にはない特徴のあるリフォームを」ってことで大胆にも壁紙をスティッチにしてみたんですが借りる人のニーズを全く分かってないですよね(^^;

確かに単なるリフォーム、リノベーションではお客さんを引き寄せる魅力は発揮されませんよね。でも、だからといって特徴を持たせたリフォームならば何でもいいってわけでもないんですよ…。

 

このあたりが多品種少量生産の難しいところですよね。コンセプトを持ったアイテムを何でもいいから作れば売れるなんて考える浅はかな人が多すぎですよ…。売れねぇから…(-_-;) 原価ですら売れねぇよ…。俺知ってんだよ、色々売ってたから…。

相手のニーズを汲み取らずに独創的なアイテムを作ったとしても在庫になってしまうだけです。

金を掛けるだけ無駄なリフォームもある。それならばDIYをOKにしたら?

スティッチの壁紙とは別の部屋の話なんですが、部屋の壁紙をトイレとかによく使われる花柄っぽい壁紙にしちゃった部屋も見たことがあります。結構建物は古くて建具とか相当古い感じになってて大家さんが金を出すのを渋って何故か壁紙だけトイレっぽくしたという…。当然入居者さん決まりませんでしたw

もうここまでニーズを無視したリフォームとなると金を掛けるだけ無駄ですよね(^_^;) マジで困った大家さんを放っておいたら何しでかすか分かったもんじゃないですよ。

センスのないリフォームをするぐらいなら古いまま引き渡ししてどうぞご自身でお好きな内装にしてくださいって言ってあげた方がまだ求めている人がいると思うんですよね。

確か国交省がDIYがOKの賃貸物件のガイドライン的なものを作成してたよね。これからますます空き家は深刻化していくだろうから早めにガイドラインをリリースしてくれることを望みますわい。

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