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管理人リョウタのつぶやき

【悲報】俺氏、賃貸について質問に答えていたらキレられる。

投稿日:2016年2月3日 更新日:

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つい最近、嫁さんと賃貸について、原状回復とか礼金敷金家賃などの募集条件、更新について話しをしていました。というか嫁さんが色々と疑問に思うことがあるようで「教えて教えて!」ってな感じでビシバシと聞いてくるので、僕は聞かれた質問に対して答えていただけですが…。

で、嫁さんと問答を繰り返して思ったわけなんですが、やっぱり仕事として不動産に携わっていれば当然詳しくもなりますし、一般の人たちに比べれば知識量は雲泥の差です。

まぁ、本気で不動産を買おうって人は超真剣に情報を収集するでしょうから、「あんた何者?」ってくらい不動産について詳しいお客さんもいますが賃貸に関してはそのレベルに至る人は少ないんだな、ってことを嫁さんとのやりとりで認識しました。

まぁ、それはともかくとして自分では大した価値などないと思っているものでも、「へ~!そうなんだ~!」と感心してもらえるって嬉しいっすね(^_^;)

不動産業界で働く自分にとっては当たり前の話し過ぎて話題にしないってことでも、普通の人からしてみたら新鮮!とか納得!って感じてもらえることがあるよってことですね。

この「相手の興味・関心を引くのは何か?」と考えることが如何に大事なことなのか、最近ようやく分かってきました。(遅過ぎる…www)

これまで真剣に「相手の興味・関心を引くのは何か?」ということに時間を使ってこなかったのですが、人間が人間らしく生きていくために必要不可欠なことなんじゃないか?と思い始めてます。まぁ、そんな感じで嫁さんの賃貸に関する疑問に答える中で色々な気付きがあったんですが、最終的に嫁さんに怒られて終わりました(苦笑)

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「借りてる部屋の賃料って下げてもらえたりするの?」という嫁さんの問いに「近隣相場に比べて逸脱している場合は賃料が変わる可能性はあるよ」なんて話しをしていたんですが、「じゃあどんなタイミングで大家さんに言えばいいの?」と聞かれたときに「更新のタイミングだろうね~。」なんて答えたら、「あんた去年更新だったのに値下げについて大家さんに聞いてないじゃない!」とキレられました…(^_^;)

「いや、まぁ適正な賃料だと思ってるし…」と逃げたんですが「お金がないんだから、1000円でも2000円でも下げてもらえるなら言うべきじゃん!」と更に怒られました(苦笑)

まぁ、確かに嫁さんの言う通りですわな。せっかく更新のタイミングで賃料交渉をしてみると成功率が高いなんて知識を持っていてもやらないんだったら意味無いですもん…。

ちなみに嫁さんと中国に行ったときにその華麗な値切り振りに僕は感動しました。家電量販店とかでも値切るのが当たり前なので交渉力は嫁さんの方が確実に上かと思います(汗)

取り敢えず、今回の件…まったく不動産の勉強にはなりませんでしたがとても人生の勉強になりました。。。

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