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管理人リョウタのつぶやき

リフォームの必要なし!壁紙を汚いまま貸す話題の募集方法。

投稿日:2016年4月3日 更新日:

入居者が決まらないから高い金を払ってリフォームするかどうか迷ってるオーナーって最近多そうですよね。

そんな世の中の常識(部屋を貸すならリフォームして当たり前)を覆すアイデアを思いつきました。

管理物件が多数あって、大家さんにどんな内容のリフォームを提案したらいいか困ってる不動産屋さんは是非一度お試しあれ!(笑)

喫煙不可の物件は見たことがある。でも…喫煙者限定の物件は見たことないw

タバコ

タバコの価格は年々高くなってますし、社会的に嫌煙の風潮が強まってますので喫煙者の肩身は狭くなる一方ですね。反面、喫煙者のタバコ愛は深まるばかりですけどね。

家でも会社でも街でも片隅に追いやられて肩身の狭い思いを感じながらタバコを吸う…。

20年ほど前、僕の地元(千葉)では電車の中で喫煙している姿は普通でしたけどねぇ、、、、時代は変わるもんです。

そんなこんなで大家さんにも嫌煙家が増えているようです。だからタバコを吸ったら壁紙張替え代は全額負担してもらいますよ、とかそもそも喫煙しちゃダメですよ、みたいな部屋が増えているように思います。

逆に喫煙者しか入居できない物件(部屋)って見たことがないっス。当たり前っちゃ当たり前だけど、僕はここにチャンスを見いだしています。

例えば、「どうせ入居した後に室内で喫煙して壁紙が汚くなるんですから毎度毎度は壁紙は張り替えません、壁紙は茶色く変色した今の状態で部屋を借りてくださいませ。その代わり退室時に壁紙の張替え代は一切請求しませんから。」という賃貸物件があったら面白いと思いません?少なくとも愛煙家たちの話題は掻っさらうことができると思います(笑) 下手したらJTとかフィリップモリスから取材が来ちゃうかも(笑)

SNSが発達した今の時代は「目立ったもん勝ち」です。

なので、どっかの不動産屋さん、俺のタバコ部屋案を採用してみてくれないかなぁ。【ヘビースモーカー限定のタバコ部屋】。超目立つから入居者はすぐに決まると思うんだよね。都内なら間違いないっしょ。

ということでSUUMOとかの賃貸物件ポータルサイトで「タバコ部屋」の募集を近いうちに見れることを期待してます。この記事読んだ不動産屋さんは試してみてください、タバコ部屋! 肩身の狭い思いをしている愛煙者が絶対に申し込みしてくれるはず!

これぞ入居者が決まるコンセプトや!

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