不動産業界経験10年の管理人リョウタが年収アップや休み倍増を実現した転職方法を語ります^^

不動産業界の転職裏情報

管理人リョウタのつぶやき

仲介手数料を払わずに引っ越ししたい俺。さて、どうしよう。

投稿日:2016年5月18日 更新日:

とある理由により私め、引っ越しを考えてます。

引っ越し

悩ましいことが一つ。今僕が働く会社は宅地建物取引業免許を持っていないのです。

これまでは自分で自分を仲介するという形を取り、仲介手数料の発生を回避してきたのですが、今回は勤め先が宅地建物取引業免許を取得してないため裏ワザが使えません(T . T)

でも、どのくらい住むかも決まってない仮住まいなのでイニシャルコストはとにかく削りたいんです。礼金は勿論、仲介手数料も払いたくない。

前の会社に頼めば?と思う方もいるかもしれませんが、それは心情的にイヤ。

ということで、不動産関連会社に勤めていながら、一般の人とほとんど変わらない条件で部屋を探さざるを得ない状況です。

こんな状況下で仲介手数料を払わずに引っ越しは出来るのでしょうか? 考えられる手段を全て挙げておきます。※記事にまとめる前に期待していたのは大家さんと直で繋がれる物件検索サイトの存在だったのですがどうなることやら…

元不動産屋ならではの行動力、貸主訪問。

貸主訪問

これ、以前五反田に住んでいたときに使いました。結果としては貸主代行としてハウスメーカー子会社が入っていて所有者(貸主)との直接契約は失敗したんですが、無理矢理ウチの会社を間に入れたんだっけかな?…スマセン、数年前のことなんですが、覚えてないや(笑)

とりあえず地番を調べて所有者の住所を調べて突撃するという不動産屋さんぐらいしかやらないであろう暴挙に出たことがあります。

これ、素人は真似しない方がいいかも。上手くいったとしても契約書とか自分で作らないといけないし。

仲介手数料無料がウリの物件検索サイトを使う。

試しに「仲介手数料 無料」でググってみました。

そしたらメチャクチャ検索にヒットするのねΣ(・□・;)

仲介手数料無料

数年前まではノマド(ヘヤジンプライムとサービス統合)とか掲載物件全て仲介手数料無料がウリの検索サイトが上位に来るだろうなと予想してました。

が、

2016年5月に「仲介手数料 無料」で検索してみるとマイナビ賃貸とかhome'sとかCHINTAIとかSUUMOとか大手物件検索ポータルサイトの仲介手数料無料物件が上位に来るのね。

っていうか、流行るとおもっていたノマド存在感薄い(笑)

大手物件検索ポータルサイトの方が強かったかぁ…。。。 ということでマイナビ賃貸をチラッと覗いてみたら意外といい感じ。マイナビとホームズとチンタイとスーモは定期的にチェックしとこ。

逆に都心部に引っ越しを考えてるわけではないので仲介手数料無料がウリのノマドを利用する可能性はなさそう。

一番期待していて大家さんと直接交渉ができるサイト

ウチコミ

見つかったのは「ウチコミ」「直談.com」の2つ。この2つの中ならウチコミがいい。物件数がある程度豊富だし。

別にいいところに住みたいとかオシャレなところに住みたいというわけではなくて、究極的に家賃発生を渋りたいので大手物件検索ポータルサイトの4つとウチコミを徘徊して、引っ越し先を見つけたいと思います。

うーん、あとは家具家電をどうしよう。人生初のレンタルボックスを借りてみようか。

レンタルボックスについては面白い話しがあるので次回の記事にでもさせていただこうと思います( ̄ー ̄)

転職の悩みはココで解決!

裏口入社 1
同業他社ではなく未経験分野にいい会社を見つけた彼の話し。

不動産業界で働いている人は転職先も不動産会社と考え ...

2
ブラック企業ばかりの不動産会社。評判・口コミを皆で集めて企業白書を作ろう!

不動産会社には就労環境がマトモじゃない、いわゆるブ ...

3
不動産業界の優良企業、評判や口コミを調べてみた!

皆さんはどうやって転職先の評判を調べますか? 年収 ...

-管理人リョウタのつぶやき
-, ,

Copyright© 不動産業界の転職裏情報 , 2019 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4.