不動産業界経験10年の管理人リョウタが年収アップや休み倍増を実現した転職方法を語ります^^

不動産業界の転職裏情報

不動産業界のニュースと展望

不謹慎?それとも投資家の鑑?千葉の事件があった豪邸の話し。

投稿日:

千葉市にある高級住宅街、緑区あすみが丘の300平米の豪邸が1111万で売れましたね。

1111万落札

http://www.huffingtonpost.jp/2016/05/18/goutei_n_10017304.html

この豪邸、「いわくつき」で2014年に事件が起きているようです。この家の持ち主が何者かによって…という事件が起きてます。その後、市税の滞納などで差し押さえが掛かり、今回、「Yahoo!官公庁オークション」に出品されたという経緯らしいです。

見積もりでは756万だったのですが、結局売れたのは1111万。誰が買うの?なんて言われていた割に意外なほどの高値で取引きされました。

買った人は不動産業者らしいですよ。相場は5000万くらいだと思うので破格だったと言ってるみたいです。

 

うーん、あんまりこんなこと言っちゃいけないけど、投資家の鑑のような人だな。世間がどう言おうと収益が生まれるようならば「いわくつき」だろうと買う。このブレなさが凄いです(^_^;) 300平米ということで、間取りを今更ながら見てみたかったんですが見つからず…orz

落札者さんは東京五輪に向けてシェアハウスやセカンドハウス、セミナールームとして利用価値があるんじゃないか、と言ってるみたいですが、確かにシェアハウスならばこういう事件があった物件でも入居者がつくかもしれないね。

4LDKで100平米くらい、そこから逆算して300平米のこの豪邸は10部屋くらい居室があるのかな??シェアハウスとしてリリースして、一部屋5万、入居率は半分の5部屋しか入らなかったとしても月間25万。

事件があったということで相当厳しく査定してもこれぐらいの収入は確保できそう。となると年間収入で300万。色々経費とか掛かるけど1111万という投資に対して25%以上(300万/1111万)の利回りってことだよね。

こう考えると、いわくつき物件なのかもしれないけど、儲からない新築投資マンションなんかよりよほどクレバーな投資だな。皆が敬遠するところに投資チャンスありですか。不謹慎かもしれないけど、そういう面もあるよね。

PS
職場の人にこの物件の話しをしたら感心してました。そして「戦国時代にはしょっちゅうそういう事件はあっただろうからねぇ。今もあんまり気にしない人たちっていうのもいるだろうねぇ。」という何ともシュールな感想を述べられました…(^_^;)

僕は…、それでも買わないかも。やっぱり不謹慎っていうのが頭によぎって仕方ない。。。

転職の悩みはココで解決!

裏口入社 1
同業他社ではなく未経験分野にいい会社を見つけた彼の話し。

不動産業界で働いている人は転職先も不動産会社と考え ...

2
ブラック企業ばかりの不動産会社。評判・口コミを皆で集めて企業白書を作ろう!

不動産会社には就労環境がマトモじゃない、いわゆるブ ...

3
不動産業界の優良企業、評判や口コミを調べてみた!

皆さんはどうやって転職先の評判を調べますか? 年収 ...

-不動産業界のニュースと展望

Copyright© 不動産業界の転職裏情報 , 2020 AllRights Reserved Powered by AFFINGER4.