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不動産よくある話

持ち家は要らないわと思ってる営業マンは家を売れない。いやマジで。

投稿日:2016年9月30日 更新日:

同僚に家が欲しくないかと共感を求められる。

この前、職場で「家欲しいっすよねぇ~、リョウタさん?」と7つ下の同僚に言われました。

→ゴメン、俺全然欲しくない(笑)

欲しくないって言ったら嘘なのかもしれないけど今の俺の経済力で家を買うなんて暴挙は気が狂ってないと出来ない(笑)

タダでマンション一室くれるっていうなら、毎週土日にDIYで徐々に手直しをして住んでみたいかもしれない。で、どれだけ自分がそのマンションに手を掛けたか自慢する記事をアップしまくるわ( ̄▽ ̄) まぁ、そんな感じでタダでならマンションは貰いたいけどローンを背負ってまで家を買いたくはない。

だから僕より7つ下の男が僕と大して変わらない経済力で家が欲しいだなんて思うんだな、と意外に思った。→これに関しては俺が少数派なのかな?大半の人は持ち家が欲しいんだろうか?

 

で、ここからが重要な話。

新築マンションのセールスマンに俺と同僚の7つ下の男の子が転身したとして、上手くいく可能性が高いのはどっちだ?って話しをしたいんです。

これ、間違いなく7つ下の同僚です。

家、別に欲しくないわ。35年のローンとか今の時代、全然組みたくない。と思ってる俺には満足に家を売ることはできません。←異論反論あるかもしれませんが事実です。

 

例えば、投資用マンションを売りまくってる人間は、本気で投資用マンションで稼げると思ってる人間なんです。こんな良い投資を何でしないのかが分からない、ってくらいに狂信しちゃってる人間だけが数をさばけるんです。

いやいや、人口統計考えるとこれからどうなの?って感じじゃない?内部事情知ってるけど不動産投資って全然儲からないよね…って思ってる僕みたいな人間はさほどマンションを売ることはできません。

投資用マンション販売、新築マンション販売、また建売戸建販売、売買仲介などは歩合で大きく稼げるお仕事ですが、別に無理してまで欲しくない…と思ってしまう人はまず間違いなく大成しません。

何でか?って言われると、欲しいって思ってる人の気持ちが心底からは分かっていないからでしょうね。気持ちが分からない=共感してない人間がいくら上手なセールストークをしようと売れません。つまり自分は欲しいと思わない商品は売れないってことです。

僕は色々考えてしまうタイプなので、新築マンション投資が最高の投資だと思ってるセールスマンは幸せだなぁ…と羨ましく思う時があります。

日本の景気のこと、人口推移のこと、空家率のこと…etc

不動産に関連するネガティヴなニュースには事欠きません。実際にハウスメーカーで働いている人の中にも今はやれてるけど未来は決して明るくないと思ってる人は沢山いますし、僕もどちらかと言えばそういう考えの持ち主です。

不動産の仕事は稼ぎがデカそう、ということを理由に果敢に挑もうとする人が多いですが、その前に1つチェックすべきです。

「あなた自身が本当に扱う商品を欲しいと思ってますか?」

持ち家なんか要らない。無理してまで買いたいと思わない。そう思う人は間違っても不動産のセールスマンにはなってはダメです。ろくに家を売ることができず不幸になります。

もっと扱っていて楽しい商品を扱うべきだと思います。商品なんて星の数ほどあるわけだしわざわざ供給量より需要が少なくなりそうな「家」を扱わなくてもいいと思います。

 

以上。持ち家は要らないと思ってる営業マンは家を売れないでした。

…本当の話ですよ?

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