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不動産業界のニュースと展望

不動産が生活や経済に与える影響は超デカイ。

投稿日:2014年9月3日 更新日:

個人的に不動産業界はモロ景気に左右される業界だと思っている。これは近年でいうならばリーマンショックの影響の大きさを身を持って体感したからだ。

ところで、バブルから20年が経ち、地価もようやく下げ止まってきたというニュースもあるのだが、国内の不動産って全部でどれくらいの価値があるかご存じだろうか?

ズバリ、1700兆円(国内の不動産評価額)

一個人にはもうイメージが出来ないほど途方もない金額であるが、これは貯金大好き日本人にとっても少なくないボリュームなのである。

国民総資産から金融資産を除くと実物資産と呼ばれるものになるが、不動産はこの実物資産の60%強を占めているということで日本の富豪と言われる人たちは預貯金の他にほぼ土地を持っていると言ってもいいだろう。

ようやく下げ止まった地価というのが明るい兆しを予兆させるものでもあり、アベノミクス、2020年東京オリンピック、なんでもいいが、不動産に活気が戻ってくれば、生活や経済も少しは好転するのではないかと思っている。

ちなみに不動産業界と密接な関係を持つ建設業界が他産業に影響を及ぼす経済波及効果はとても高いと言われており、オリンピックに向けて、色々と建設業界がにぎやかになってきているので、それにくっついていく形で2020年までは不動産業界も良い波を迎えるのではないかと思っている。

良くも悪くもこの業界は波が激しい。良い時は最高に良いが、悪いときは死ぬほど悪い。

まさにジェットコースターに乗っているかのような人生を送ることになるので、少しでも波風の影響を受けぬよう、何度も言うようで悪いが大手にこだわって働いて欲しいと思っている。

中小企業は悪いときに耐えられなくて潰れる可能性が高いからね。

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