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不動産会社の選び方

マンション供給戸数で見る勢力図。財閥系大手強し。

投稿日:2014年12月15日 更新日:

上位20社のシェアが50%強で安定、マンション業界は新規参入が難しい業界と言える。2006年から2012年に掛けて供給戸数は大きく減った。そんな中、業績を伸ばしているのはやはり財閥系大手。

野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友不動産は流石の一言。商品ブランド、ノウハウ、資金力があるなどなど他者を寄せ付けない力強さがある。

大京は永らくマンション供給戸数のトップに居座っていたが、方針転換きたようで、これまでの量的拡大から圧倒的個数を保有する既存マンション管理受託主体にシフトした様子である。

マンション業界は巨額の借入を必要とすることから経営が傾くリスクが高く、倒産や業績悪化を辿る会社は多い。再編が進んでおり、大手が中小企業を食って系列化、子会社する動きが引き続き顕著である。やはりこのデータからもより働くなら大手にこだわる方が吉ということが分かる。

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