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マンション、高く売りたいんですが。

投稿日:2015年1月10日 更新日:

売買仲介経験者の私めが答えましょう。

マンションを高く売りたいなら、お客さんが沢山いる不動産会社に任せましょう。何故なら、お客さんがいっぱいいたら、その中に高くてもいいから買いたいんだ!って人がいるかもしれないじゃないですか。お客さんが少なかったら、そもそも買いたいって言ってくれる人が見つからなくていつまでも売れ残るなんて自体になっちゃいますよ(^◇^;)

だから、お客さんが多そうな不動産会社に売却を依頼するようにしましょう。目安としては売買仲介件数ランキングは一定の目安になると思います。このランキングは毎年更新されていますが、上位3社はほぼ変動ありません。この3社はそれだけお客さんが多いってことです。

見積もりを取るなら、三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブルは絶対に外せませんよ〜。とはいいつつも、こういったお客さんが多い不動産会社にと問題もあります。

自分のところに買いたいって来てくれる人にしか紹介しないってことをし出したりするんですよ〜。

え?それの何が問題なの?って思うかもしれませんが、マンションを買いたいと考えているお客さんを抱えている不動産会社って日本全国にあります。マンションを売るのを任せられたなら、こういったマンションを買いたい人を抱えている別の会社にも本来であれば買いたい人いませんか?って聞くべきなんですけどね。

大きな会社って、それをやらない場合も結構多いのです。

自分の会社に問い合わせをくれて、買って貰えたら、買主側からも手数料を貰えるから2倍美味しいからこんなことになっちゃうんです。まぁ、でもお客さんが多いのは間違いないから売り始めは大きな不動産会社がいいと思いますよ。

それでも売れなかったら、親身に対応してくれて頑張ってくれる不動産会社さんに乗り移ればいいんですよ、媒介契約を解約してネ。

一番良いのは売り始めは何処よりも多く購入希望者を抱えてそうなデッカい不動産会社にあたってみることです。

試してみてネ!

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